加房價近十年幾翻漲一倍 溫哥華區居冠

　　（中央社記者禾楓雲溫哥華二十二日專電）
加拿大房地 產業界的一項研究報告顯示，加國的平均房價在過去十 年幾近翻漲一倍。其中，大溫哥華地區的房價仍高居全 國之冠，其他都會地區的房價也逐步迎頭趕上。 地產經紀商Re/Max昨天公布的這份報告顯示，從一 九九七年到去年，加國全國平均房價由十五萬四千六百 加元，跳升至三十萬七千二百六十五元（約新台幣九百 五十七萬元），平均每年漲百分之七。 同時期，全國買賣成交戶數也由一九九七年的三十 三萬一千一百戶，增加到去年的逾五十萬戶。Re/Max 執行副總裁波茲樂指出，這已是加國不動產有史以來榮 景持續最久的一次。

報告中指出，刺激房市持續成長的因素包括銀行利 率低、就業市場熱絡、消費者信心強等。來自海外的移 民和加國西部經濟暢旺吸引他省民眾轉入，也都有助于 提升需求。 報告表示，加國房產價格若與國際標準相比，仍屬 「物美價廉」；在過去十年內，加國吸引大批美國、歐 洲、中東和中國的買主進場。 報告說，在現有堅實的經濟基本原則下，預料全國 住宅房市仍有成長的空間，但在美國未來經濟不確定的 情況下，這一進展步調將會放緩。


在加國各個都會中，大溫哥華地區平均房價仍高居 第一，平均房價達五十七萬加元（約新台幣一千七百多 萬元），近十年間漲幅達百分之九十八點八。 但包括亞伯達省的艾明頓和卡加利等地，在同樣十 年間，則分別有百分之二百零三和百分之一百八十九的 漲幅；在同屬英屬哥倫比亞省的基隆那市，也同樣有百 分之一百八十七的漲幅，平均房價則達四十九萬七千加 元（約新台幣一千五百多萬元）。